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CONSIDERACIONES DE ISR AL VENDER UN BIEN INMUEBLE

Por: Ana Lilia Muñoz Gerente de Admon y Finanzas   Es importante tener en cuenta que al vender un bien inmueble se causa un impuesto sobre la renta (ISR) y ese impuesto depende de varios factores: El importe de ISR a pagar depende del valor de venta del inmueble y del costo al cuál se adquirió. También, se pueden considerar las siguientes deducciones para disminuir el impuesto: las inversiones hechas en construcciones, mejoras y ampliaciones; los...

PLANTAS EN EL HOGAR

Por: Karla Ortega Coordinadora de Marketing Para que una casa se vea espectacular, llena de vida, armonía y acogedora, definitivamente necesitamos de plantas dentro y fuera de ella. Te vamos a enseñar cuáles son algunas de ellas que quedan increíbles y no es necesario darles tantos cuidados.   FICUS, TROPICAL Y FRESCA El ficus es una planta que añade mucha naturaleza a tu casa gracias a sus ramas grandes y arqueadas, y a sus hojas puntiagudas. Su...

USUFURCTO VITALICIO

Por: Ana Dot Asesor Inmobiliario   El Usufructo Vitalicio es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos. Consiste en la cesión de por vida del derecho de usufructo sobre un bien mueble o inmueble. Esto significa, tener el derecho a disfrutar de por vida un bien ajeno con la obligación de conservar su forma y sustancia, es decir que  Se utiliza con bastante frecuencia en casos de herencia y fallecimiento de personas mayores...

¿PORQUÉ ES ESENCIAL FIJAR EL PRECIO CORRECTO DE UN INMUEBLE?

Por: Salvador Ortega Asesor Inmobiliario Muchos de nosotros, cuando queremos vender un inmueble nos preguntamos ¿Qué precio es el que debo de ponerle a mí propiedad?, debemos de tomar en cuenta que un inmueble tiene tres precios, el del valor sentimental que uno le da a la propiedad, el precio que uno quiere venderlo y el tercer y más importante de todos es el precio real de mercado. Centrémonos en el precio real de mercado que...

CONSIDERACIONES AL RENTAR UNA PROPIEDAD VACACIONAL

Por: Sandra Burgunder Asesor Inmobiliario   Lo primero que hay que tomar en cuenta, cuando uno quiere rentar una propiedad vacacional es:   ¿En donde me gustaría pasar unas vacaciones?, en la Playa, en una ciudad, en un Pueblo Mágico, en un lugar de Ski?. ¿Qué presupuesto y por cuánto tiempo lo quiero rentar? ¿Qué tipo de clima prefiero?. ¿Para cuántas personas?. ¿Qué tipo de amueblado me gusta? ¿Cuántas recámaras necesito?. ¿Qué tan importante es que tenga...

¿COMO FUNCIONA EL RÉGIMEN DE CONDOMINIO?

Por: María Antonieta García Moreno   Asesor Inmobiliario De acuerdo al derecho civil un condominio existe cuando una propiedad es compartida por dos o más personas. En términos inmobiliarios existen varios tipos: Condominio vertical es el inmueble construido en varios niveles en un terreno común, con unidades de propiedad privativa, es decir, departamentos y derechos de copropiedad; Condominio horizontal se forma por inmuebles construidos horizontalmente en los que el condómino tiene derecho de uso exclusivo de...

TENDENCIAS POST PANDEMIA EN EL MUNDO INMOBILIARIO

Por: Maritza Frías Asesor inmobiliario  El mundo se está reconfigurando a raíz de la pandemia, los distintos sectores económicos han tenido que adaptarse a una nueva realidad. El ramo inmobiliario no se ha salvado de las nuevas tendencias. Con la aparición de la pandemia por Covid 19 se están modificando las tendencias del mercado inmobiliario, en cuanto a adquisición y arrendamiento de inmuebles, replanteando sus necesidades al momento de la búsqueda, enfocándose ahora a una mejor...

BIOMBOS

Por: Karla Ortega Coordinador de Marketing Los Biombo se usan para separar áreas dentro de un mismo espacio, es un mueble formado por dos o más láminas verticales de tela, madera u otro material que están articuladas entre sí, dándole así su lugar a cada lado, sin embargo, los Biombos también funcionan para elevar la decoración en cualquier espacio de tu casa, despacho, incluso en jardines, etc. Estos están asociados con la cultura oriental, además de...

CASAS DE FIN DE SEMANA

Por: Tere Hernández Asesor inmobiliario   ¿Qué hay que saber en relación a tener una propiedad de fin de semana? aquí comentaremos varios puntos y todos muy importantes:   Empezar por todas las ventajas:    Tener un lugar donde reunir a la familia y amigos es padrísimo. Es un espacio tuyo donde sabes que puedes ir a descansar y/o convivir de formas distintas a las cotidianas con tus seres queridos. Tienes libertad para organizar tus reuniones.    Al ser tu...

INVERSIONES INMOBILIARIAS

Por: Eduardo Esqueda Director Quan Grupo Inmobiliario   La inversión en Inmuebles es muy diversa y ofrece una gran variedad de opciones en las cuales puedes invertir. Generalmente es usada para diversificar los portafolios de inversión y buscar instrumentos que a la vez, ofrezcan un buen rendimiento, con el menor riesgo posible. Dentro de todas estas opciones una de las primeras variables a considerar es el tipo de inmueble en el cual se quiere invertir, es decir...

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