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Renta de inmuebles

¿CUALES SON MIS OBLIGACIONES AL RENTAR UN INMUEBLE?

Por: Eduardo Esqueda Director   Al rentar un  inmueble se generan obligaciones tanto para el arrendador (propietario) como para el arrendatario (inquilino), todo esto bajo el marco de un contrato de arrendamiento mediante el cual se otorga el uso y disfrute del inmueble en cuestión. Dentro de las obligaciones que se tienen al rentar un inmueble, está la más obvia y evidente que es pagar la renta mensual en tiempo y forma. Pero adicionalmente existen otras obligaciones...

¿CÚAL ES EL ROL DEL OBLIGADO SOLIDARIO EN UN ARRENDAMIENTO?

Por: Tere Hernández Asesor Inmobiliario Cuando una persona renta un inmueble, adquiere una serie de derechos y obligaciones que protegen tanto su calidad de vida, como el inmueble y ganancias del propietario. Es de suma importancia plasmar dichas garantías y obligaciones en un documento que valide la transacción y que funcione como protección en caso de que ocurra una falta que afecte al arrendador o al arrendatario. Un contrato de arrendamiento tiene como función principal legalizar esta...

¿QUE CARACTERÍSTICAS DEBE CONTENER UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?

Por: Edith  Shahin Asesor Inmobiliaria Uno de los principales tipos de contratos que se utilizan prácticamente en todo el mundo es el arrendamiento, que es un medio por el cual se puede ceder de forma temporal el uso de un bien o incluso de un servicio a otra persona a cambio del pago de lo que se conoce con el nombre de renta. La parte más importante y fundamental del arrendamiento es el contrato. Un contrato de...

¿QUE ES UNA PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO?

Por: Angela Betancur Asesor Inmobiliario   La póliza jurídica de arrendamiento es un contrato de prestación de servicios jurídicos que se contrata cuando se quiere rentar un inmueble y que adquiere el propietario con la finalidad de que lo proteja durante todo el periodo de arrendamiento en caso de que el arrendatario incumpla con las obligaciones pactadas, brindándole una protección jurídica hasta la entrega o recuperación del inmueble. Este acuerdo de asistencia legal lo otorga un despacho...

RENTA DE MINI BODEGAS

Por: Sandra Burgunder Asesor Inmobiliario   La renta de mini bodegas ha tomado un mayor auge en los últimos tiempos ya que permite apoyar a las personas y también a las empresas, en las necesidades de espacio de almacenamiento.  Las empresas que proveen este servicio cuentan con varias ubicaciones en las diferentes zonas de la Ciudad de México y seguramente encontrarás una cerca de ti. En cuanto a las personas y a las familias las puede ayudar...

GASTOS EN LOS QUE SE INCURRE AL RENTAR UNA PROPIEDAD

Por: Ángela Betancur Asesor Inmobiliario Si estás pensando en rentar una propiedad es importante que tengas en cuenta los siguientes gastos y asegúrate de poder cubrirlo antes de tomar una decisión. Apartado Una vez que hayas encontrado la propiedad que se ajusta a tus necesidades, deberás apartarla con un monto para que ésta ya no sea promovida y empiece el proceso de revisión de documentación necesaria y elaboración del contrato de Arrendamiento. Este apartado será tomado en...

CONSIDERACIONES AL RENTAR UNA PROPIEDAD VACACIONAL

Por: Sandra Burgunder Asesor Inmobiliario   Lo primero que hay que tomar en cuenta, cuando uno quiere rentar una propiedad vacacional es:   ¿En donde me gustaría pasar unas vacaciones?, en la Playa, en una ciudad, en un Pueblo Mágico, en un lugar de Ski?. ¿Qué presupuesto y por cuánto tiempo lo quiero rentar? ¿Qué tipo de clima prefiero?. ¿Para cuántas personas?. ¿Qué tipo de amueblado me gusta? ¿Cuántas recámaras necesito?. ¿Qué tan importante es que tenga...

RENTA DE LOCALES COMERCIALES

Por: Marissa Rodríguez Asesor Inmobiliario   Una de las decisiones más importantes para emprender un negocio exitoso es saber elegir correctamente el lugar en donde se llevará a cabo la venta o distribución de tu producto y/o servicio. Para ello es importante que realices un estudio de mercado considerando varios factores tales como: Giro Presupuesto Tamaño Ubicación Zona / colonia de interés Plusvalía de la colonia Competencia Afluencia Vialidades Seguridad  Estacionamiento Cercanía de materias primas, entre...

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE TRABAJAR CON UN ASESOR INMOBILIARIO?

Por: Sandra Burgunder Un asesor inmobiliario es un profesional capacitado en la venta y renta de bienes raíces, su trabajo no solo es facilitar la búsqueda de un inmueble si no también son negociadores, asesores y facilitadores. Dentro de las funciones de un asesor inmobiliario se encuentran las siguientes: * Prospectar: detectar interesados en vender o alquilar sus inmuebles. * Captar la propiedad ya sea para la renta y/o venta. * Obtener tanto los documentos del inmueble como...

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