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Venta de Inmuebles

¿CÓMO FUNCIONA LA EXENCIÓN DEL ISR EN LA VENTA DE CASA HABITACIÓN?

Por: Ana Muñoz Gerente de Admon y Finanzas   Al vender un bien inmueble se causa el impuesto sobre la renta (ISR) y dicho impuesto puede exentarse, de acuerdo a las siguientes especificaciones: Puede exentarse el ISR si se trata de la venta de la casa habitación del contribuyente.   Se tiene derecho a exentar hasta 700,000 unidades de inversión (UDIS); por el monto de la contraprestación que exceda la cantidad antes mencionada, se paga el impuesto...

¿QUÉ ES Y PARA QUÉ SIRVE UN AVALÚO INMOBILIARIO?

Por Yolanda Carmona Asesor Inmobiliario Durante el proceso de venta de un inmueble, muchas veces escuchamos la palabra avalúo como una etapa del proceso o bien, a veces tenemos la idea de que este documento nos va a ayudar a confirmar el valor de nuestra propiedad. Aquí les explicamos cuales son sus principales características y en qué nos puede ayudar. Un avalúo es un documento expedido por un perito certificado que nos servirá de herramienta para...

CONSIDERACIONES DE ISR AL VENDER UN BIEN INMUEBLE

Por: Ana Lilia Muñoz Gerente de Admon y Finanzas   Es importante tener en cuenta que al vender un bien inmueble se causa un impuesto sobre la renta (ISR) y ese impuesto depende de varios factores: El importe de ISR a pagar depende del valor de venta del inmueble y del costo al cuál se adquirió. También, se pueden considerar las siguientes deducciones para disminuir el impuesto: las inversiones hechas en construcciones, mejoras y ampliaciones; los...

¿PORQUÉ ES ESENCIAL FIJAR EL PRECIO CORRECTO DE UN INMUEBLE?

Por: Salvador Ortega Asesor Inmobiliario Muchos de nosotros, cuando queremos vender un inmueble nos preguntamos ¿Qué precio es el que debo de ponerle a mí propiedad?, debemos de tomar en cuenta que un inmueble tiene tres precios, el del valor sentimental que uno le da a la propiedad, el precio que uno quiere venderlo y el tercer y más importante de todos es el precio real de mercado. Centrémonos en el precio real de mercado que...

GASTOS QUE SE DEBEN TENER PRESENTES AL VENDER UNA PROPIEDAD

Por: Nancy Cravioto Asesor Inmobiliario Vender una propiedad va más allá de ofertarla en portales inmobiliarios o poner un letrero; el vendedor tiene obligaciones que cumplir y deberá tener presentes los gastos que debe hacer antes de poner en venta un bien inmueble: Debe estar al corriente en los pagos de servicios como: Energía Eléctrica, Servicio de Agua e Impuesto Predial En el caso de Departamentos y Casas en Condominio, es necesario también estar al...

CONSEJOS PARA VENDER O RENTAR TU PROPIEDAD

Por: Ana Dot Asesor Inmobiliario Si estás pensando en algunas de éstas opciones, te compartimos algunos consejos que consideramos tienes que tomar en cuenta, y te pueden ayudar para que tu propiedad se venda o rente rápido y obtengas el mejor precio por ella. Un agente inmobiliario puede ayudarte a establecer el valor de tu propiedad y la competencia en el mercado. Tomando en cuenta los siguientes aspectos: Ubicación, metraje, condiciones generales en la que se...

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE TRABAJAR CON UN ASESOR INMOBILIARIO?

Por: Sandra Burgunder Un asesor inmobiliario es un profesional capacitado en la venta y renta de bienes raíces, su trabajo no solo es facilitar la búsqueda de un inmueble si no también son negociadores, asesores y facilitadores. Dentro de las funciones de un asesor inmobiliario se encuentran las siguientes: * Prospectar: detectar interesados en vender o alquilar sus inmuebles. * Captar la propiedad ya sea para la renta y/o venta. * Obtener tanto los documentos del inmueble como...

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