¿PORQUÉ INVERTIR EN BIENES RAÍCES?
Por: Ángela Betancur
Asesor Inmobiliario
Invertir tu dinero en bienes raíces es una de las opciones que te pueden brindar mayor rendimiento económico. Es un activo que difícilmente perderá su valor, y que con el paso del tiempo tendrá plusvalía y hará que la inversión obtenga rendimientos sobre el valor de la propiedad, logrando así una mayor rentabilidad.
Otros instrumentos de inversión crecen a un ritmo lento y el retorno que se obtiene por guardar el dinero en el banco es menos rentable. Invertir en bienes raíces genera un rendimiento por encima del nivel de inflación, lo que blinda tu inversión ante los efectos que influyen negativamente en distintos sectores de la economía.
INVERSIÓN A NIVEL PERSONAL Y FAMILIAR
Aprovecha tus ingresos sin dejar tu dinero vulnerable todo el tiempo. Agrega valor a tu patrimonio de una manera segura, rentable y sin mucho riesgo. Protege tu futuro y tus finanzas en caso de que ocurra una emergencia económica o personal.
Si mantienes estáticos los ingresos que percibes los irás perdiendo en situaciones que parecen necesarias o urgentes y no tendrás la oportunidad de invertir.
Recibirás beneficios tangibles y adaptables que puedes utilizar a tu favor de muchas formas, heredandolos, remodelándolos y/o reconstruyéndolos para mantener su rentabilidad y ganar la oportunidad de seguir invirtiendo y aumentar tu patrimonio.
Si eres jefe de familia, contar con una o más propiedades te dará la certeza de que, cuando lo necesites, tendrás una posible fuente de ingresos extra y un lugar para tu familia sin la preocupación de tener que pagar una renta mensual.
La necesidad de un lugar seguro para vivir ha cobrado una importancia en los últimos meses. Este espacio ya no es solo el lugar donde duermes, también se ha convertido en la oficina, la escuela, el restaurante y el lugar de entretenimiento y reuniones.
Pensando a largo plazo, una propiedad se considera una garantía financiera que puedes utilizar cuando desees jubilarte ya que ésta en la mayoría de los casos no es suficiente para cubrir todas las necesidades, así que al invertir en una propiedad puedes obtener ingresos adicionales gracias al valor de la renta mensual.
BENEFICIOS A NIVEL DE EMPRESARIAL
Si eres empresario, una inversión en inmuebles te dará la oportunidad de construir una red de propiedades que podrían servir como garantía para tus negocios y que, al final, podrás aprovechar ampliamente al recibir de regreso parte de la inversión que realizaste en un corto o mediano plazo.
Tendrás también la flexibilidad de construir más negocios dentro de las mismas propiedades y seguir aumentando tu capital y capacidad de ingresos.
Cuando inviertes en bienes raíces con un propósito comercial, debes saber que tu propiedad tiene una rentabilidad que te puede ser muy útil. El retorno de inversión dependerá de las condiciones de compra, la plusvalía y el flujo de dinero que la propiedad obtenga después de ser adquirida.
Las compras en preventa son una oportunidad de oro que debes aprovechar. La principal ventaja es el precio preferencial, pues la vivienda no está culminada y puedes administrar bien el flujo de tu dinero, recibiendo una utilidad al finalizar el proyecto.
Invertir en bienes raíces no necesariamente significa solo comprar una casa con un crédito hipotecario. Los inmuebles que puedes comprar van desde casas de todos los tamaños, departamentos tradicionales, departamentos en edificios, inmuebles en desarrollos habitacionales, terrenos destinados a la construcción, locales comerciales, edificios, pisos en edificios, entre otros.
Tienes muchas opciones para invertir diversificando tu dinero y minimizando el riesgo de pérdidas por fraudes y cambios bruscos en la economía.
Así mismo, cada inmueble tiene sus propias condiciones de inversión, por lo que podrás realizar los pagos en diferentes plazos de tiempo según la circunstancia de compra y tu economía. Por ejemplo, por medio de préstamos inmobiliarios, utilizando tus ahorros, pagando de contado o realizando tratos con las instituciones financieras para que el proceso de inversión sea a tu medida y como mejor te beneficie.
Para este año se espera que la economía comience a estabilizarse, por lo que una inversión inmobiliaria sigue siendo una opción viable dado que las tasas de interés van a la baja, la oferta de propiedades es alta y los plazos más flexibles en los financiamientos.
En Realty World Quan podemos asesorarte en todos estos aspectos relacionados con inversión en inmuebles. Si estás interesado en conocer más detalles, envíanos un correo a contacto@grupoquan.com o bien al teléfono 554434-0250.