PUNTOS A CONSIDERAR DURANTE EL PROCESO DE COMPRA DE UN INMUEBLE
Por: Yolanda Carmona
Asesor Inmobiliario
Comprar un inmueble es una decisión importante ya que representa la inversión de tu patrimonio en ladrillos. Muchas veces nos olvidamos de detalles que son clave y que ayudarán a que el proceso de compraventa sea mucho más ágil y seguro.
Si ya encontraste un inmueble que te gusta y que cumple con los requisitos que estás buscando, aquí te menciono varios puntos importantes que no hay que perder de vista durante el proceso de compraventa de dicho inmueble:
- Asegúrate de revisar la documentación: Es importante que conozcas el estatus legal del inmueble; para esto puedes revisar la escritura y pedir comprobantes de pago de agua y predial para revisar que no haya alguna situación que impida la compraventa.
- Pasar una oferta por escrito detallando precio y formas de pago, y si tú eres el vendedor, igual responder a la oferta por escrito. Esto le dará formalidad al proceso de compraventa.
- Asegúrate de que el contrato de compraventa contenga toda la información del inmueble como número de escritura, datos del propietario y del comprador, precio de venta y formas de pago, plazo de pago, vigencia del contrato y fecha de entrega del inmueble.
- Si eres el vendedor, es importante que consideres que tienes que pagar ISR por la venta del inmueble. Si eres el comprador tendrás que pagar los gastos notariales y los impuestos que se generan por la adquisición.
- Busca una notaría que sea de tu confianza para que le puedas dar un buen seguimiento al proceso de escrituración.
- Asesórate con un profesional inmobiliario, te ayudará a revisar todos estos puntos y hará el proceso de compraventa mucho más ágil y fácil para ti.
Para conocer más de estos temas puedes visitar nuestra página web www.grupoquan.com y consultar las entradas anteriores del blog, así como ver nuestras cápsulas en video. Si estás interesado en realizar alguna operación inmobiliaria puedes contactarnos vía Whatsapp usando esta liga: https://wa.me/525580968742